내집마련 방법: 2019 청년우대형청약통장 은행과 가입조건

내집마련을 실현할 '청년우대형청약통장'이란?

일반 주택청약종합저축과 같은 의미로 보면 되며, 청년이라는 조건이 합해졌으며 이를통해 일반 청약통장보다 조금더 혜택을 볼 수 있습니다. 전체적인(일반청약저축+청년우대형청약) 의미로는 임대주택에 청약하여 내집마련을 실현할 수 있게끔 도와주는 필수 통장으로 알고계시면 됩니다. 

[참고글]

•  [임대아파트 청약] - 내집마련 아파트 분양받으려면? 주택청약종합저축(통장) 필요
•  [임대아파트 청약] - 국민임대아파트 들어가기 위한 자격조건 알아보기
• [임대아파트 청약] - 행복주택 26형, 입주 전 우리집 실제후기(사회초년생)

많은 사람들이 이용할 수 있게끔 만들어진 청약저축에 '청년우대' 단어만 들어갔을 뿐인데도, 지금까지 가입방법은 굉장히 까다로워 가입하기가 쉽지 않았습니다. 무주택세대주의 조건에 나이가 맞아야 가능했기 때문이죠.

이런 조건들을 완화시켜 2019년에는 새롭게 기준을 다시 정해 전보다는 가입하기가 한층 더 쉬워질것이라는 예측이 돌고 있는데요. 2019년 1월 2일부터 바뀔 청년우대형청약저축의 가입방법과 은행 등을 한번 알아보도록 하겠습니다.

청년우대형청약통장 가입조건 

가입연령이 확대된 쪽으로는 만 34세까지 확대되었으며, 병역기간이 최대 6년까지 추가로 더 인정되며, 그를 증명할 서류까지 갖고 가야 추가 인정 됩니다. 

또한 부모님 집에서 같이사는 청년의 경우는 가입조차 할 수 없다는 사실에서 많은 지적을 받아 그 점이 보완됐습니다.

• 나이: 만19세 이상~만34세 이하
• 세대주: ①무주택세대주 ②무주택세대의 세대원 ③무주택이며 가입후 3년내 세대주예정자
• 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자(1년 미만으로 직전년도 소득 없을시 급여명세서 등으로 연소득 환산), 3천만원 이하의 소득(두가지 해당되어야 함.)
• 가입기간: 2018.07.31 ~ 2021.12.31 

청년을 우대한 차별화 금리와 혜택은?

은행에서의 적금을 들 때, 기본적으로 높은금리는 최대 2.5% 조금 넘는정도에 도달하고 있습니다. 

청년 우대형 청약통장의 경우, 원금 5,000만원까지 10년간 연 최대 3.3%의 금리 및 이자소득 비과세 혜택 얻을 수 있어 일반 적금상품과 비교하면 비교하지 못할 큰 금리로 꼭 가입해야 하는 재테크통장이죠. 

[금리]

• 1년 이하 금리적용▶ 2.5%
• 1~2년 이하 금리적용▶ 3%
• 2년 이상 금리적용▶ 3.3%

납입금액에 따른 비과세와 혜택

최소 2만원부터 최대 50만원까지 자유롭게 납입 가능합니다. 부담이 없는 2만원대로 청약 횟수를 채울 수 있으며, 금액을 높인다면 비과세 및 소득공제 혜택을 받을 수 있다는 다양한 방면의 장점이 있죠. 초기에 저축하기가 부담스럽다면, 2만원씩 차근차근 저축해서 점차 올려보는 방법도 좋습니다.

[비과세]

• 이자소득 5백만원 및 원금 
• 연 600만원 까지 비과세

[소득공제]

• 연간 납입액(최대 240만원)의 40%까지 가능

청년우대형청약 가입은행

기존 '주택청약종합저축'을 개설할 수 있는 1금융권 은행으로 가시면 개설할 수 있습니다. 기존에 갖고있던 주택청약 역시 쉽게 전환할 수 있으니 가지고 계시다면 높은 금리혜택을 위해 해당은행으로 전환하기 위해 필요한 서류를 전화로 확인후 지참해가시길 바랍니다.

1. 우리은행 ☎1599-0800
2. kb국민은행 ☎1599-1771
3. ibk기업은행 ☎1566-2566
   
4. nh농협은행 ☎1588-2100 
5. 신한은행 ☎1599-8000
6. keb하나은행 ☎1599-1111
7. 대구은행 ☎1566-5050
8. 부산은행 ☎1588-6200
9. 경남은행 ☎1600-8585