분양가 상한제란? 뜻 알아보기

분양가상한제, 뉴스에서 집값에 관련된 이야기가 언급되면서 많이 나오고 있죠. 

분양가상한제란?

분양가상한제는 산정되는 분양가 이하로 주택을 분양할 수 있도록 정부에서 규제하는 제도입니다.

아파트를 건설하면서 들어가는 비용(택지비,건축비)과 건설업체의 일정한 적정 이윤을 보탠 분양가격이 산정됨.

분양가상한제가 실시되는건 부동산 폭등을 막기 위함에 있어 부동산의 합리적인 시세조절을 위해 분양가상한제가 필요한 지역을 선정하고 적용하려는 부분을 알 수 있습니다.

현재까지 서울의 주요 집값 및 분양 물량 등을 분석하는 과정에서 지역선정에 들어가는 단계에 있어 11월 초 정도에 분양가상한제 적용대상 지역을 선정하여 발표할 것으로 예상하고 있는데요.

적용 대상지역을 예상 하기론 강남구, 용산구, 마포구 등 포함될 것으로 보고 있으며 그 안에서도 동 단위의 핀셋 지정으로 인해서 상한제 지정요건에 충족하는 높은 집값의 지역만 해당되고 그 외 같은 구에 속해있더라도 적용되지 않을 수 있습니다.

이어서 사람들이 걱정하는 로또청약에 대해서도 대책 및 여러 방면으로 발생할 문제점에 대한 대책방안을 고려하고 있다 합니다.