[청년 전세대출]2030 청년만 가능한 전세자금대출 4가지

나에게 맞는 청년 전세자금대출 고르기

솟아오르는 물가와 집값을 뉴스로 보면 내집마련의 꿈은 정말 가능한지 의문이 들기 마련이죠.

 

대부분 청년층부터 알아보기 시작하는 전세자금대출 상품들은 기존에 시중은행에서 주로 받아왔으나 요즘은 정부에서 청년들의 '주거부담 줄이기'를 위한 금융상품을 많이 늘리고 있습니다.

 

하지만 전세자금대출의 종류가 많다보니 어떤걸 우선으로 받는게 좋은건지, 전세자금대출 종류는 어떤게 존재하는지 등 모르는게 많을수밖에 없을텐데요. 전월세 주택(아파트·원룸·오피스텔·빌라 등)에 입주하기 전, 계약에 필요한 전세자금대출의 종류들을 알아보도록 하겠습니다.

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1. 중소기업 취업청년 전월세보증금대출(1.2%)

주택도시기금에서 중소기업에 취업한 청년들을 위해 최저금리로 지원하는 전(월)세보증금 대출상품.

 

보증금 2억원 이하의 주택을 대상으로 최대 1억원까지 대출 가능하며, 최최최저금리 1.2%를 자랑하고 있어요. (만약 1억원 대출했을시 월 이자는 약 10만원정도?)

신청조건은 1인 세대주(단독세대주·외벌이)=연 3,500만원 이하 / 맞벌이부부=연 5,000만원 이하입니다.

*참고로 2021년 12월 31일까지만 신청 가능한 대출상품이므로... 관심있다면 빠른 신청 추천*

자세한 본문☞  중소기업 취업청년 전월세보증금대출, 자격조건부터 신청방법 까지

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2. 버팀목 전세자금대출(2.3%)

기본적으로 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해주기 위한 금융상품으로, 본인의 상황에 맞는 버팀목에 충족하는 조건을 찾아 보시면 됩니다.(대출한도와 대출조건 등에서 약간씩 차이가 있음)

• 연소득: (만 19세 이상의 세대주/ 무주택자/ 맞벌이부부) 5,000만원 이하 
• 연금리: 2.3%~2.9%
• 기간: 최장 10년까지 대출 가능하며, 2년단위로 총 4회 연장가능함.
• 취급은행: KB국민/ 우리/ IBK기업/ NH농협/ 신한은행 
• 1억원 이상까지 대출 가능함. (임차보증금의 70%)

*일반버팀목: 만 25세 이상☞ 최고 8천만원까지 가능하되, 수도권은 1.2억원 까지도 대출가능함.
*청년버팀목: 만 25세 미만☞ 전세금 5,000만원 중 3,500만원까지 대출가능.(임차보증금의 80%)

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3) 신혼부부전세대출(1.2%~1.8%)

말그대로 신용부부를 대상으로 정부에서 지원하는 저금리 대출상품으로, 전세자금대출 이용시 기존의 버팀목 대출과는 차이가 있습니다. 

무주택자인 부부의 합산연소득이 6,000만원 이하에 해당되어야 하며 신혼기간 5년이내 or 예정인 부부만 신청이 가능한 점과.. 1.2%의 최저금리에 임차보증금의 80%까지 전세자금대출을 받아볼 수 있는데, 대출한도는 지역에 따라서 2억 이상까지도 가능하다 합니다.

☞지역별 임차보증금 대출기준
1. 비수도권(수도권 외 지역): 2억원 이하
2. 수도권(경기,인천,서울 등): 3억원 이하
*만약 2자녀 이상의 가구라면? 비수도권 지역은 3억원까지, 수도권지역은 4억원까지도 가능*

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4) 청년맞춤 전월세대출(2.8%)

지금까지는 중소기업 또는 저소득 위주의 청년들을 대상으로 많은 혜택들을 보였지만.. 이번엔 ‘대부분의 청년들’을 대상으로 2019.05.27 새로이 출시된 금융상품 입니다. 1번 대출(중소기업 취업청년 전세대출) 기준과는 다르게 연소득의 기준폭을 바꾸면서 대상자 및 신청자가 증가될 수 있도록 완화됐어요.

연소득 7,000만 원 이하의 만 19세~34세 이하 무주택가구 청년이 신청 가능한 대출로, 평균금리는 2.80%에 최대 7,000만원 까지 대출이 가능합니다.(전세 계약기간에 따라서 34세 이전까지는 2년or3년 재계약연장이 가능하다고 합니다.

*이 때! 전세금 대상요건 중, 수도권은 5억원, 지방권은 3억원 기준 참고바람.*
*가입은행: KB국민/ 신한/ KEB하나/ 우리/ NH/ 기업/ SH/ 부산/ 경남/ 대구/ 광주/ 전북/ 카카오은행 

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청년맞춤 전월세대출(4번)을 제외한 나머지 금융상품은 모두 공통적으로 5개의 은행(KB국민/IBK기업/신한/NH농협/우리은행)에서 금리까지 동일하게 다루고 있습니다.
*예외적으로 4번 청년맞춤 전월세대출만 가입 가능한 은행이 다양하니 참고*

 

또한.. 유주택자 or 청년전세대출(신혼부부포함) 기준의 연봉보다 높을경우.. 1금융권 주 거래은행의 일반 전세자금대출을 받으시면 됩니다. 보통 3~5%의 금리대에 속하며 대부분 2억이상의 보증금에 70~80%까지 대출이 가능하니 자세한 사항은 은행에 문의 바랍니다.